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아파트 엘리베이터에서 내리면 어떤 아파트건 다 방화문이 설치되어 있습니다.
화재시 다른 가구에 피해를 최소화 하기위해 그럴테구요...
건축법규로 따지면 방화문 설치는 당연한거구요...
그 외 사장님이 샷시를 설치하셧다하니 금액이 적절한건지
문의를 주셔야 하겠지요...
법규상 방화문은 화재(재해)로 인한 설계를 정했기 때문에
도어에 유리나 어떤 재료를 허용하거나 허용치 않거나를 정했을겁니다...
물론 단독주택이나 전원주택의 개념하고는 틀리겠지요.
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강화도어보조키설치 저의 개인적인 의견이며 제가 정확한 상황을 알수가 없는 관계로 참고만 하시기 바랍니다. 일단 건축설계도면을 주인에게 요구하셔서 그 공간이 방화문 설치 공간이었는지(당연 맞다고 보여집니다만)확인을 할 필요성은 있겠네요.그러면 누가 설치해야 하는지 답은 나올것 같습니다. 건축법상 방화문은 당연 있어야 하는것이죠.최근 부산에 모 오피스텔인가 주택이 화재로 시끄러웠었죠.그나마 화재를 줄인것도 방화문이 있었기에 가능했다고 합니다.그만큼 방화문이 얼마나 중요한지 알수 있는 사고였죠.제가 생각하기엔 말씀하신 방화문의 용도가 본인의 영업점 입구를 말씀하시는건 아닌것같고 계단쪽인듯 합니다.계단쪽 방화문이라면 당연 건물주의 수선의무라고 보셔야 합니다. 방화문 그거 비싸지도 않고 기껏해야 20~30만원이면 될텐데 주인이 왜 안해줄까요.소방관은 당연 모른다고 하시죠.소방하시는 분이 건물까지 신경을 쓰실 일은 아니죠.그런데 왜 본인이 그 벌금을 내신건지 이의신청을 하시던지 하셔야 할 듯 합니다.주인이 달아야 할 방화문이라면 당연 주인이 달아야 겠죠
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이번에 아파트로 이사를 갈려고 입주전 수리를 할려고 하는데
다용도실에 출입문이 방화문으로 되어있더군요.
관리실에 문의하니까 규정은 없는데(사실은잘모르는눈치..) 목문으로 교체를 안했으면 하고
인테리어업자는 소방서법상 문제가 없으면 목문으로 교체를 했으면 합니다.
전체수리를 하고나서 분위기를 봤을때 그 문만 생뚱맞게 철문으로 해놓기도 뭐하고..
그렇다고 소방법상 또 문제가 있으면 안될것 같고..
집안에도 꼭 방화문을 설치해야 하나요?
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발코니 확장이 합법화 되면서, 아파트내에는 화재시 대피할수 있는
대피소를 설치하게금 법으로 명시되어 있으며, 대피소는 방화문을 설치하여
야만 준공을 득할수 있습니다
대부분 다용도실이나 앞발코니 창고쪽을 대피소로 설계하여 시공합니다
따라서, 준공전에는 교체가 불가하며, 준공이후라도 법적으로는 나무문으로 교체하면
소방법상 저촉을 받아 원상복귀 명령을 받을수 있습니다
하지만, 발코니 샤시가 불법인 시절.. 법을 어길 의도는 없었겠으나 거의 모든세대가
필요에 의해 발코니 샤시를 설치하였습니다
하지만 법적으로 문제를 삼지 못하는 이유는, 단위세대를 방문하여 확인하기는
극히 어렵기 때문에 소방서의 정기점검시에도 단지내 공용부분에 대해서만 점검을 하며
세대내를 방문하여 지적하는 경우는 거의 없다고 보시면 됩니다
따라서, 만일의 화재에 대비해 꼭 필요한 시설이기는 하나, 그보다는 미관이 중요하시다고
판단되시면 다용도실 방화문을 교체하셔도 실질적으로 제재를 받지는 않는다고 보시면
됩니다
입주자께서 직접 판단하시어 결정하시기 바랍니다
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샤시부산 울산 창원 마산 진해 양산 김해 대구지하1층 방화문교체를 하려고합니다
지하1층 지상5층 상가입니다
지하층에 방화문을 교체하려고 합니다
피난계단 즉 지하에서 옥상까지 연결되는 계단실에서 지하로 출입하는 방화문의 유효폭은 1000이 나옵니다 주출입구 반대편에 있는 지하층에서 지상1층 옥외로만 나가는 부출입구의 경우 유효폭이 825가 나옵니다
부출입구 방화문의 경우 프레임문제로 유효폭이 줄어들것같은데 방화문설치 기준에서 유효폭에 대한 규정이 어떻게 되는지 궁금합니다
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상가에서 1년 조금 넘게 장사를 하고 있습니다.
최근에 방파라치에게 사진을 찍혀 소방관이 와서 벌금 먹이고 영업장에 방화문을 달아야 한다고 하는데
제가 임대차계약하고 건물에 들어왔을때는 영업장에 방화문이 없었습니다.
임대인과 얘기해보니 원래는 있었는데 그전 세입자가 없애버린것 같다고 제게 말하더군요.
그러면서 없어진 방화문을 저에게 설치하라고 하네요.
원래 방화문은 건물에 들어가는 기본시설인데 방화문이 없다면 임대인이 설치해야 하는것 아닌가요?
상식적으로 생각해 보아도 세입자인 제가 설치해야 하는것은 아닌것 같은데 소방관은 모르겠다 하고
임대인은 세입자인 제가 설치해야 한다고 하는데 누가 설치해야하는 건가요?
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그 부분에 대한 명확한 합의가 없었다면 건물주가 설치하는 것이 맞다고 생각이 듭니다..
다만 건물주가 설치를 거부한다면 님이 님의 비용으로 설치를 하고 나중에 비용을 돌려받는 것이 최선으로 보입니다..
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